Зеленогорск давно и прочно ассоциируется с дачным отдыхом состоятельных петербуржцев. Дух статусного места здесь сохраняется по сей день, что подтверждают новые жилые проекты высокого класса.
Первые упоминания о Зеленогорске относятся к началу XVI века. Рыбацкий поселок с финским названием Терийоки, входивший сначала в состав шведских, а затем российских земель, за несколько столетий не ничем примечательным не отметился. Зато в последней трети XIX века к нему пришла широкая известность.
Мода на дачу
Это случилось почти сразу после прокладки Финляндской железной дороги в 1870 году. «Чугунка» прошла по западной части Карельского перешейка и соединила Санкт-Петербург с Гельсингфорсом (Хельсинки). Терийоки оказался первой ж/д станцией на финской стороне.
Близость столицы (45 верст, которые тогда преодолевались за полтора часа) плюс сосны, дюны и море превратили Терийоки в модный курорт, который у петербургской публики получил второе название «Северная Ривьера».
Расцвет Терийоки пришелся на конец XIX—начало XX веков, когда дача стала обязательным атрибутом жизни любого уважающего себя петербургского семейства. В Терийоки развернулось интенсивное строительство домов. Население поселка в летний сезон вырастало с трех тысяч до 55 тысяч жителей. При этом строительство виллы с большим придомовым участком да еще с привлечением известных архитекторов было привилегией людей состоятельных: аристократов, сановников, промышленников, купцов. Большинству дачников приходилось довольствоваться арендой домов на лето.
«Дачный район Терийоки приобрел известность в широких слоях русской интеллигенции. Дачи на берегу моря дорогие, 500–1000 рублей и дороже, на шоссе и в улицах — много дешевле», — предупреждал в 1910-х годах «Дачный указатель. Руководство для едущих на дачу». Для сравнения: зарплата квалифицированного рабочего в те времена составляла 35 рублей в месяц.
Притяжение богемы
Уже к началу XX века Терийоки стал престижным местом со всем атрибутами шикарной курортной жизни: ресторанами, кинотеатрами, яхт-клубом, гостиницами, пансионатами, многочисленными магазинами и лавочками (их насчитывалось под сотню).
Первым делом здесь появился свой кургауз (курзал) — место для собраний публики с театром, кинематографом, рестораном и казино на побережье. Открытие собственного яхт-клуба в 1909 году привлекло сюда любителей морских прогулок. К слову, одним из известных яхтсменов был писатель Леонид Андреев, называвший морские путешествия «гимнастикой духа».
Разумеется, популярное место не могло остаться вне «искусства». Терийоки нередко становился чуть ли не центром петербургской театральной жизни. Так, в один из сезонов в огромной «вилле Лепони» проживал уже известный тогда режиссер Всеволод Мейерхольд со всей своей труппой. Репетиции шли прямо в парке усадьбы, а представления давали в арендованном зале театра-казино.
Всех знаменитых дачников Северной Ривьере перечислить не хватит места. Среди громких имен – писатели В. В. Вересаев, Н. Г. Гарин-Михайловский, Александр Блок, учёные И. П. Павлов, П.Ф. Лесгафт и многие другие.
Немало патриотов Зеленогорска было и в советские времена. Достаточно вспомнить уроженца Терийоки актера Георгия Вицина, памятник которому в 2008 году появился на одной из аллей зеленогорского парка культуры и отдыха.
Новая жизнь
Архитектура Терийоки в первую очередь ассоциируется с северным модерном: среди сохранившихся дачных построек до нас дошло немало настоящих жемчужин деревянного зодчества. А среди дюн и сосен этот стиль приобрел свои неповторимые черты.
В XXI веке Терийоки-Зеленогорск продолжает расти и развиваться, но уже больше не как дачный посёлок, а как престижное курортное место для жизни и отдыха. Здесь создаётся множество санаториев, детских лагерей и пансионатов, а также современная инфраструктура: рестораны, магазины, отели, яхт-клуб и даже горнолыжный курорт. Благодаря появлению ЗСД и КАД Петербург стал еще ближе — за 30-40 минут можно домчать до центра города.
В плане застройки Зеленогорску повезло больше, чем, к примеру, Сестрорецку, который поглотили многоэтажки. В Зеленогорске сохранился дух престижной дачной местности, и новые жилые проекты здесь стартуют редко. При этом девелоперы, приходящие в эту локацию, стараются учитывать географические, исторические и культурные аспекты модного курорта.
Как сто лет назад
Дух места отразился в архитектуре и благоустройстве нового жилого квартала бизнес-класса Ranta Residence от компании LAR Development, который в 2024 году начал строиться в Зеленогорске.
Архитектурное решение комплекса (его разработало известное бюро «Интерколомниум» Евгения Подгорнова) гармонично для локации: эклектика, сочетающая в себе историю, природные мотивы и современные технологии. Дома будут до четырех этажей — не выше окружающих квартал сосен. А именитое ландшафтное бюро — L.Buro Петра Лари — воплотит идею слияния с природой: в квартале появится променад с деревянными настилами из лиственницы, дорожками из натурального камня, рельефными холмами, садом пряных трав, амфитеатром для проведения арт-мероприятий, павильонами с каминами и многим другим.
Близость к природе отразилась и на квартирографии: покупателям предлагаются, например, виллы на первых этажах с собственным патио и двухуровневые скай-квартиры с террасами и панорамным остеклением.
Жителей Ranta Residence ждет, с одной стороны, комфорт современной инфраструктуры, а с другой — дачный отдых на природе, прямо как 100 лет назад. Будут и дальние прогулки по окрестностям, и морские купания, и пикники, и игра в теннис (теннисный корт построят прямо на крыше паркинга).
Но девелопер никого не ограничивает готовым сценарием жизни. Здесь одинаково комфортно будет всем, кто просто приедет отдохнуть на выходные. И всем, кто решил полностью удалиться от шума мегаполиса и достичь умиротворения в Северной Ривьере.
Кстати, продажи в Ranta Residence уже открыты! Чтобы узнать подробности о проекте и выбрать свою курортную квартиру, листайте ниже или звоните по телефону +7 (812) 501-28-83.